§ 2280 Následky smrti nájemce
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 2 – Zvláštní ustanovení o nájmu bytu a nájmu domu · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf upravuje přednostní přechod nájmu bytu nebo prostoru na děti nájemce (jeho potomky), které s ním žijí v jedné domácnosti. Týká se situací, kdy dojde k přechodu nájemních práv a v domácnosti žije jeden nebo více potomků. Stanovuje, jakým způsobem na tyto osoby práva a povinnosti z nájmu přecházejí.
- Dítě nájemce (potomek), které je členem jeho domácnosti, má při přechodu nájmu přednost před ostatními osobami.
- Pokud je takových dětí více, přecházejí na ně práva a povinnosti z nájmu na všechny společně a nerozdílně (odpovídají za nájem všichni společně).
- Každý z potomků se může sám za sebe rozhodnout a prohlásit, že v nájmu pokračovat nechce.
Pozor: Pokud na nájem přejde více potomků společně a nerozdílně, odpovídají za závazky z nájmu všichni společně, dokud se někdo z nich výslovně nevzdá účasti na nájmu.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Je-li členem nájemcovy domácnosti nájemcův potomek, má přednostní právo, aby na něho přešla práva a povinnosti z nájmu. Je-li takových osob více, přejdou práva a povinnosti z nájmu na všechny společně a nerozdílně; každá z nich však může sama za sebe prohlásit, že v nájmu nechce pokračovat.
Zdroj: e-Sbírka