§ 2290 Skončení nájmu
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 2 – Zvláštní ustanovení o nájmu bytu a nájmu domu · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf upravuje právo nájemce bránit se soudní cestou proti obdržené výpovědi z nájmu. Týká se každého nájemce, který dostal výpověď a domnívá se, že k ní pronajímatel neměl právo. Nájemci vzniká možnost nechat oprávněnost výpovědi prověřit nezávislým soudem.
- Nájemce má právo požádat soud o přezkoumání výpovědi z nájmu.
- Soud na základě návrhu posoudí, zda je doručená výpověď oprávněná.
- Návrh k soudu musí nájemce podat nejpozději do dvou měsíců.
- Dvouměsíční lhůta začíná běžet dnem, kdy výpověď nájemci došla.
Pozor: Dejte si pozor na přísnou lhůtu dvou měsíců od doručení výpovědi, po jejímž uplynutí již návrh k soudu podat nelze.
Příklad: Pokud nájemci dojde výpověď z nájmu 15. března, má čas přesně do 15. května na to, aby podat návrh k soudu na přezkoumání, zda byla tato výpověď oprávněná.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Nájemce má právo podat návrh soudu, aby přezkoumal, zda je výpověď oprávněná, do dvou měsíců ode dne, kdy mu výpověď došla.
Zdroj: e-Sbírka