§ 2278 Podnájem
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 2 – Zvláštní ustanovení o nájmu bytu a nájmu domu · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf upravuje vztah mezi nájmem a podnájmem a týká se každého, kdo si pronajímá prostor a dále ho přenechává někomu jinému (podnájemci). Stanovuje základní pravidlo pro časové trvání podnájmu ve vztahu k hlavnímu nájmu. Určuje, že podnájem je závislý na existenci hlavní nájemní smlouvy.
- Podnájem je časově omezen trváním hlavního nájmu.
- Podnájem nemůže trvat déle než samotný nájem.
- Zánikem nebo skončením hlavního nájmu končí nejpozději i podnájem.
- Další podrobnosti a podmínky skončení upravují jiná ustanovení.
Pozor: Dejte si pozor na to, že pokud skončí hlavní nájemní smlouva, automaticky tím končí i podnájem a nelze jej prodloužit nad rámec trvání nájmu.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Podnájem skončí nejpozději s nájmem.
Zdroj: e-Sbírka