§ 2267 Úpravy a jiné změny bytu nebo domu
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 2 – Zvláštní ustanovení o nájmu bytu a nájmu domu · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf upravuje situaci v nájemním vztahu, kdy v nájatém prostoru vznikne škoda nebo vada zaviněná nájemcem. Týká se pronajímatelů a nájemců, kterým stanovuje postup při nápravě takového poškození. Pokud nájemce sám problém neopraví, přechází možnost opravy na pronajímatele, ale náklady platí nájemce.
- Nájemce je povinen odstranit poškození nebo vadu, za kterou sám odpovídá.
- Pokud nájemce toto poškození či vadu neodstraní, má pronajímatel právo je odstranit sám.
- Veškeré náklady spojené s odstraněním škody způsobené nájemcem hradí nájemce.
Pozor: Pokud jako nájemce nezpravíte škodu, kterou jste sami způsobili, musíte počítat s tím, že ji opraví pronajímatel a vy mu vzniklé náklady budete muset zaplatit.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Neodstraní-li nájemce poškození nebo vadu způsobené okolnostmi, za které odpovídá, odstraní je na náklady nájemce pronajímatel.
Zdroj: e-Sbírka