§ 2292 Skončení nájmu
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 2 – Zvláštní ustanovení o nájmu bytu a nájmu domu · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf určuje přesná pravidla pro odevzdání bytu nájemcem zpět pronajímateli při skončení nájmu. Týká se všech podnikatelů i soukromých osob, kteří vystupují v roli pronajímatele nebo nájemce bytu. Jasně stanovuje, v jaký moment se byt právně považuje za odevzdaný.
- Nájemce má povinnost předat byt pronajímateli přímo v den, kdy nájem končí.
- Byt se považuje za oficiálně odevzdaný ve chvíli, kdy pronajímatel převzal klíče a v přístupu ani užívání bytu mu nic nebrání.
- Pokud nájemce byt opustí tak jednoznačným způsobem, že o konci nájmu nejsou žádné pochybnosti, považuje se byt za odevzdaný okamžitě.
Pozor: Samo fyzické odstěhování nemusí stačit – k řádnému odevzdání je nutné předat klíče a uvolnit pronajímateli k bytu plný přístup.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Nájemce odevzdá byt pronajímateli v den, kdy nájem končí. Byt je odevzdán, obdrží-li pronajímatel klíče a jinak mu nic nebrání v přístupu do bytu a v jeho užívání. Opustí-li nájemce byt takovým způsobem, že nájem lze bez jakýchkoli pochybností považovat za skončený, má se byt za odevzdaný ihned.
Zdroj: e-Sbírka