§ 2299 Nájem služebního bytu
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 2 – Zvláštní ustanovení o nájmu bytu a nájmu domu · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf řeší situaci, co se stane se služebním bytem v případě smrti nájemce. Týká se pronajímatelů služebních bytů a osob, které v takovém bytě bydlely společně s původním nájemcem. Stanovuje pravidla pro ukončení nájmu a lhůtu pro vyklizení bytu.
- Úmrtím nájemce nájem služebního bytu automaticky končí.
- Osoba, která žila v bytě společně se zemřelým nájemcem, má právo v bytě dále bydlet.
- Pokud pronajímatel tuto osobu vyzve k vyklizení bytu, je osoba povinna byt vyklidit.
- Na vyklizení bytu má tato osoba nejvýše tři měsíce od chvíle, kdy výzvu od pronajímatele obdrží.
Pozor: Pozor si musí dát spolubydlící osoba na to, že tříměsíční lhůta k vyklizení bytu počíná běžet dnem, kdy obdrží výzvu od pronajímatele.
Příklad: Zaměstnanec, který užíval služební byt, zemřel a v bytě zůstala žít jeho partnerka. Pronajímatel jí předal písemnou výzvu k vyklizení bytu, takže partnerka musí byt vyklidit nejpozději do tří měsíců od obdržení této výzvy.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Zemře-li nájemce, nájem služebního bytu skončí. Osoba, která v bytě bydlela společně s nájemcem, má právo v bytě bydlet; vyzve-li ji však pronajímatel, aby byt vyklidila, je povinna tak učinit nejpozději do tří měsíců ode dne, kdy výzvu obdrží.
Zdroj: e-Sbírka