§ 2296 Skončení nájmu
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 2 – Zvláštní ustanovení o nájmu bytu a nájmu domu · znění od 1. 1. 2026
Tento paragraf řeší situaci, kdy v bytě zůstane věc, která pravděpodobně patří nájemci nebo členovi jeho domácnosti. Pronajímateli stanovuje povinnost se o ni postarat a dává mu za určitých podmínek právo ji prodat. Týká se pronajímatelů, nájemců a členů jejich domácnosti.
- Pronajímatel se musí o nalezenou věc postarat ve prospěch nájemce a na jeho náklady.
- Pokud si nájemce věc bez zbytečného odkladu nepřevezme, pronajímatel mu musí dát dodatečnou přiměřenou lhůtu k vyzvednutí a předem ho varovat.
- Po splnění upozornění a uplynutí dodatečné lhůty vzniká pronajímateli právo věc vhodným způsobem prodat na účet nájemce.
- Tento postup se nepoužije v případě, kdy nájemce nebo člen jeho domácnosti věc zjevně opustil (vzdal se k ní vlastnického práva).
(1) Je-li v bytě věc, o které lze mít za to, že patří nájemci nebo členu jeho domácnosti, postará se pronajímatel o věc ve prospěch nájemce a na jeho účet. Nepřevezme-li nájemce tuto věc bez zbytečného odkladu, vzniká pronajímateli právo věc po předchozím upozornění nájemce na jeho účet vhodným způsobem prodat poté, co poskytne dodatečnou přiměřenou lhůtu k převzetí.
(2) Ustanovení odstavce 1 se nepoužije, jedná-li se o věc, kterou nájemce nebo člen jeho domácnosti zjevně opustil.