§ 2217 Nájemné
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 1 – Obecná ustanovení · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf stanovuje pravidla pro určování výše nájemného pro každého, kdo si pronajímá nebo pronajímá věc. Primárně se vychází ze vzájemné dohody, a pokud dohoda chybí, platí obvyklá cena. Řeší také situace, kdy se za nájem platí v jiné formě než v penězích.
- Výše nájemného se řídí v první řadě tím, co si strany sjednaly v nájemní smlouvě.
- Pokud si výši nájemného nesjednáte, platí se nájemné ve výši, která byla obvyklá v době uzavření smlouvy.
- Obvyklá výše nájemného se určuje s přihlédnutím k nájemnému za obdobné věci a za obdobných podmínek.
- Pokud je platba za nájem sjednána jinak než v penězích, je určující hodnota tohoto plnění přepočítaná na peníze.
Pozor: Pokud ve smlouvě přesně nesjednáte výši nájemného nebo formu nepeněžního plnění, bude se jeho hodnota muset dopočítat podle obvyklých cen v době uzavření smlouvy.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
(1) Nájemné se platí v ujednané výši, a není-li ujednána, platí se ve výši obvyklé v době uzavření nájemní smlouvy s přihlédnutím k nájemnému za nájem obdobných věcí za obdobných podmínek.
(2) Má-li být nájemné podle ujednání stran plněno jinak než v penězích, je rozhodná majetková hodnota poskytovaného plnění vyjádřená v penězích.
Zdroj: e-Sbírka