§ 2227 Skončení nájmu
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 1 – Obecná ustanovení · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf upravuje právo nájemce na okamžité ukončení nájmu (právo vypovědět nájem bez výpovědní doby). Týká se situací, kdy pronajatou věc již nelze používat k dohodnutému nebo běžnému účelu. Toto právo vzniká pouze v případě, že nemožnost věc užívat nezpůsobil sám nájemce.
- Nájemce má právo ukončit nájem bez výpovědní doby, pokud se pronajatá věc stane nepoužitelnou.
- Nemožnost věc používat se posuzuje podle sjednaného účelu, a pokud sjednán nebyl, podle účelu obvyklého.
- Důvody nepoužitelnosti věci nesmí být na straně nájemce.
- Postup při doručování výpovědi a další detaily upravuje jiné ustanovení.
Pozor: Dejte si pozor na to, že právo na okamžitou výpověď máte pouze tehdy, pokud jste nefunkčnost nebo nepoužitelnost věci nezpůsobili vy sami.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Stane-li se věc nepoužitelnou k ujednanému účelu, nebo není-li ujednán, k účelu obvyklému, a to z důvodů, které nejsou na straně nájemce, má nájemce právo nájem vypovědět bez výpovědní doby.
Zdroj: e-Sbírka