§ 2205 Pronajímatel
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 1 – Obecná ustanovení · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf stanovuje základní povinnosti pronajímatele, které mu vznikají ze zákona při uzavření nájemní smlouvy. Týká se každého podnikatele, který někomu pronajímá svůj majetek, nebo si naopak věc k podnikání pronajímá od jiného subjektu. Určuje, co všechno musí pronajímatel pro nájemce po celou dobu trvání nájmu zajistit.
- Pronajímatel má povinnost předat věc nájemci ve stavu, který umožní její užívání k ujednanému nebo obvyklému účelu.
- Pronajímatel musí pronajatou věc udržovat v takovém stavu, aby mohl nájemce věc stále využívat k účelu, pro který si ji pronajal.
- Pronajímatel je povinen garantovat nájemci, že bude moct věc po celou dobu nájmu užívat bez jakéhokoliv rušení.
Pozor: Dejte si pozor na to, že jako pronajímatel nemáte jen povinnost věc předat, ale musíte ju také po celou dobu nájmu udržovat v práceschopném stavu a zajistit nájemci klidné užívání.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Nájemní smlouva pronajímatele zavazuje
a) přenechat věc nájemci tak, aby ji mohl užívat k ujednanému nebo obvyklému účelu,
b) udržovat věc v takovém stavu, aby mohla sloužit tomu užívání, pro které byla pronajata,
c) zajistit nájemci nerušené užívání věci po dobu nájmu.
Zdroj: e-Sbírka