§ 2234 Skončení nájmu
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 1 – Obecná ustanovení · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf dává pronajímateli právo zadržet věci nájemce, pokud mu nájemce dluží peníze. Týká se všech pronajímatelů a nájemců, kteří mají mezi sebou neuhrazené pohledávky (dluhy). Tímto ustanovením vzniká pronajímateli možnost zajistit si úhradu svého dluhu přímo z majetku nájemce.
- Pronajímateli vzniká právo zadržet movité věci (věci, kterými lze pohybovat a nejsou spojené se zemí), které patří nájemci.
- Zadržet lze pouze ty věci nájemce, které se nacházejí na pronajaté věci nebo uvnitř ní.
- Důvodem k zadržení věcí je existence neuhrazené pohledávky (dluhu) pronajímatele vůči nájemci.
- Postup při samotném vymáhání a nakládání se zadrženými věcmi upravuje jiné ustanovení.
Pozor: Pronajímatel může zadržet jen ty věci nájemce, které jsou přímo v pronajatém prostoru nebo na něm, a to výhradně k úhradě své pohledávky.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Pronajímatel má právo na úhradu pohledávky vůči nájemci zadržet movité věci, které má nájemce na věci nebo v ní.
Zdroj: e-Sbírka