§ 2237 Základní ustanovení
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 2 – Zvláštní ustanovení o nájmu bytu a nájmu domu · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf stanovuje pravidla pro formu nájemní smlouvy. Týká se pronajímatelů a nájemců, kteří spolu uzavírají smlouvu o nájmu. Určuje, v jaké podobě má být smlouva sjednána a jaký dopad má nedodržení této podoby na pronajímatele.
- Smlouva o nájmu musí mít písemnou formu.
- Pronajímatel nesmí vůči nájemci namítat, že je smlouva neplatná jen proto, že nebyla napsána písemně.
Pozor: Pronajímatel se nemůže vyhnout plnění smlouvy s odkazem na to, že nebyla uzavřena písemně.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Smlouva vyžaduje písemnou formu; pronajímatel však nemá právo namítnout vůči nájemci neplatnost smlouvy pro nedostatek formy.
Zdroj: e-Sbírka