§ 2145 Výhrada zpětné koupě
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 4 – Vedlejší ujednání při kupní smlouvě · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf upravuje situaci při prodeji věci, na kterou se vztahuje předkupní právo. Týká se zájemce o koupi (koupěchtivého), který o existenci tohoto předkupního práva věděl nebo o něm vzhledem k okolnostem vědět měl. V takovém případě se na kupní smlouvu nahlíží tak, jako by obsahovala ujednání o jejím možném zrušení.
- Ustanovení se vztahuje na kupujícího, který o předkupním právu věděl nebo o něm musel vědět.
- Kupní smlouva je v takové situaci uzavřena s rozvazovací podmínkou (podmínka, při jejímž splnění smlouva přestává platit).
- Tato rozvazovací podmínka spočívá v samotném uplatnění předkupního práva oprávněnou osobou.
- Podrobnosti o postupu a následcích uplatnění předkupního práva upravuje jiné ustanovení.
Pozor: Pokud víte nebo můžete vědět o předkupním právu k kupované věci, musíte počítat s tím, že kupní smlouva může být uplatněním tohoto práva zrušena.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Věděl-li koupěchtivý o předkupním právu nebo musel-li o něm vědět, platí, že smlouva je uzavřena s rozvazovací podmínkou uplatnění předkupního práva.
Zdroj: e-Sbírka