§ 2138 Výhrada zpětné koupě
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 4 – Vedlejší ujednání při kupní smlouvě · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf upravuje pravidla pro nakládání s věcí, u které byla sjednána výhrada zpětné koupě a toto věcné právo je zapsané ve veřejném seznamu (například v katastru nemovitostí). Týká se vlastníků takto zapsaných věcí a osob, v jejichž prospěch je zpětná koupě zapsána. Významně omezuje možnost vlastníka věc dále zatěžovat.
- Ustanovení se vztahuje na věci zapsané do veřejného seznamu.
- Týká se situací, kdy je výhrada zpětné koupě ujednána jako věcné právo a takto zapsána ve veřejném seznamu.
- Pokud chce vlastník takovou věc zatížit (například zástavním právem nebo věcným břemenem), musí mít souhlas osoby, pro niž je zpětná koupě zapsána.
Pozor: Bez souhlasu osoby, v jejííž prospěch je výhrada zpětné koupě ve veřejném seznamu zapsána, nelze danou věc zatížit.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Byla-li výhrada zpětné koupě ujednána k věci zapsané do veřejného seznamu jako právo věcné, lze věc zatížit jen se souhlasem toho, pro koho je právo zpětné koupě ve veřejném seznamu zapsáno.
Zdroj: e-Sbírka