§ 2140 Předkupní právo
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 4 – Vedlejší ujednání při kupní smlouvě · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf vysvětluje, jak funguje předkupní právo mezi vlastníkem věci a osobou, která má právo si ji přednostně koupit. Týká se všech podnikatelů i osob, které si takové právo mezi sebou sjednají. Určuje, kdy je vlastník povinen věc přednostně nabídnout k odkupu.
- Pokud je sjednáno předkupní právo, musí vlastník při plánovaném prodeji věci třetí osobě (koupěchtivému) nabídnout tuto věc nejprve předkupníkovi.
- Předkupní právo vzniká na základě ujednání mezi stranami.
- Zvláštní dohodou lze předkupní právo rozšířit i na jiné způsoby převodu ownershipu (zcizení) než jen na prodej.
- Předkupní právo je možné sjednat samostatně, tedy i mimo kupní smlouvu.
Pozor: Předkupní právo nemusí platit jen pro klasický prodej, pokud si v dohody ujednáte jeho rozšíření i na jiné způsoby převodu věci.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
(1) Ujedná-li si předkupník k věci předkupní právo, vzniká dlužníku povinnost nabídnout věc předkupníkovi ke koupi, pokud by ji chtěl prodat třetí osobě (koupěchtivému).
(2) Předkupní právo lze zvláštním ujednáním rozšířit i na jiné způsoby zcizení. Předkupní právo lze také ujednat i mimo souvislost s kupní smlouvou.
Zdroj: e-Sbírka