§ 2153 Výhrada lepšího kupce
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 4 – Vedlejší ujednání při kupní smlouvě · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf určuje, jak se právně posuzuje výhrada lepšího kupce v kupních smlouvách. Stanoví, že posouzení, zda má tato výhrada povahu odkládací nebo rozvazovací podmínky, se řídí stejnými pravidly jako u koupě na zkoušku. Týká se kupujících a prodávajících, kteří si ve smlouvě sjednají právo prodávajícího dát přednost výhodnějšímu kupci.
- Výhrada lepšího kupce se z hlediska právních účinků posuzuje obdobně jako koupě na zkoušku.
- Ustanovení určuje, že tato výhrada může mít buď povahu podmínky odkládací (účinnost smlouvy nastane až splněním podmínky), nebo podmínky rozvazovací (účinnost smlouvy zanikne splněním podmínky).
- Konkrétní rozlišení, o který typ podmínky se v daném případě jedná, vychází z pravidel platných pro koupi na zkoušku.
- Přesné podmínky a postupy pro uplatnění výhrady upravují jiná ustanovení.
Pozor: Je třeba si dát pozor na to, zda je výhrada lepšího kupce ve smlouvě sjednána jako odkládací nebo rozvazovací podmínka, jelikož to určuje okamžik vzniku nebo zániku právních účinků smlouvy.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Obdobně jako u koupě na zkoušku se posoudí, ve kterých případech má výhrada lepšího kupce povahu podmínky odkládací a v kterých povahu podmínky rozvazovací.
Zdroj: e-Sbírka