§ 2134 Výhrada vlastnického práva
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 4 – Vedlejší ujednání při kupní smlouvě · znění od 1. 1. 2026
Tento paragraf řeší výhradu vlastnického práva (dohodu, že kupující se stane vlastníkem věci až po plném zaplacení) a určuje, za jakých podmínek je tato výhrada účinná vůči ostatním věřitelům nebo třetím osobám. Týká se prodávajících a kupujících, kteří si tuto podmínku sjednají v kupní smlouvě. Stanovuje formální požadavky na smlouvu, aby byl prodávající chráněn před jinými věřiteli kupujícího.
- Výhrada vlastnického práva platí vůči věřitelům kupujícího pouze v případě, že je sjednána ve formě veřejné listiny (například notářského zápisu).
- Výhrada působí vůči věřitelům kupujícího také tehdy, byla-li sjednána písemně s úředně ověřenými podpisy obou stran.
- Při písemné formě s ověřenými podpisy začíná výhrada vůči věřitelům působit až ode dne úředního ověření těchto podpisů.
- U věcí, které se zapisují do veřejného seznamu (například do katastru nemovitostí), působí výhrada vůči třetím osobám jen tehdy, pokud byla do tohoto seznamu zapsána.
Výhrada vlastnického práva působí vůči věřitelům kupujícího jen tehdy, bylo-li ujednání pořízeno ve formě veřejné listiny, popřípadě bylo-li pořízeno v písemné formě a podpisy stran úředně ověřeny, leč tehdy až ode dne úředního ověření podpisů. Je-li však výhrada vlastnického práva ujednána ohledně věci zapsané do veřejného seznamu, působí vůči třetím osobám, jen byla-li do tohoto seznamu zapsána.