§ 2313 Skončení nájmu
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 3 – Zvláštní ustanovení o nájmu prostoru sloužícího podnikání · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf se týká nájemců, kteří užívají prostor sloužící k podnikání a obdrží výpověď z nájmu. Určuje, jaké právní následky má situace, kdy nájemce na základě výpovědi daný prostor vyklidí. Tímto krokem dávají smluvní strany najevo, že s ukončením nájmu souhlasí.
- Pokud nájemce prostor sloužící podnikání vyklidí tak, jak stanoví výpověď, platí, že výpověď je platná.
- Vyklizením prostoru v souladu s výpovědí se má za to, že nájemce výpověď přijal.
- Předáním vyklizeného prostoru dává nájemce najevo, že proti výpovědi nemá žádné námitky.
Pozor: Jakmile prostor na základě výpovědi vyklidíte, bere se to tak, že s výpovědí plně souhlasíte a nemáte proti ní žádné výhrady.
Příklad: Podnikatel dostane od pronajímatele výpověď z nájmu kanceláře. Pokud podnikatel v souladu s touto výpovědí kancelář vyklidí, má se za to, že výpověď bez námitek přijal a je platná.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Vyklidí-li nájemce prostor sloužící podnikání v souladu s výpovědí, považuje se výpověď za platnou a přijatou nájemcem bez námitek.
Zdroj: e-Sbírka