§ 2310 Skončení nájmu
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 3 – Zvláštní ustanovení o nájmu prostoru sloužícího podnikání · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf stanovuje základní pravidla pro výpověď z nájmu prostoru sloužícího k podnikání. Týká se jak pronajímatelů, tak nájemců z řad OSVČ a firem. Určuje formální požadavek na obsah výpovědi a délku výpovědní doby.
- Ve výpovědi z nájmu musí být výslovně napsán její důvod.
- Pokud výpověď důvod neobsahuje, je právně neplatná.
- Výpovědní doba činí přesně tři měsíce.
Pozor: Dejte si pozor, abyste ve výpovědi nezapomněli uvést konkrétní důvod, jinak bude celá výpověď od počátku neplatná.
Příklad: Pokud se rozhodnete vypovědět nájemní smlouvu k kanceláři, musíte do písemné výpovědi přímo napsat, z jakého důvodu ji dáváte. Od okamžiku doručení výpovědi pak běží výpovědní doba v délce třech měsíců.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
(1) Ve výpovědi musí být uveden její důvod; výpověď, v níž není uveden její důvod, je neplatná.
(2) Výpovědní doba je tříměsíční.
Zdroj: e-Sbírka