§ 3062 Spoluvlastnictví
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Oddíl 5 – Věcná práva · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf upravuje záník starého zákonného předkupního práva spoluvlastníků, které bylo zřízeno podle dřívějšího občanského zákoníku z roku 1964. Týká se všech spoluvlastníků majetku, s výjimkou těch, kteří spoluvlastní specifický typ majetku. Určuje přesný časový moment, kdy toto staré předkupní právo přestává platit.
- Zákonné předkupní právo spoluvlastníků podle starého občanského zákoníku (zákon č. 40/1964 Sb.) zanikne přesně po uplynutí jednoho roku od účinnosti nového zákona.
- Tento záník předkupního práva se nevztahuje na spoluvlastnictví zemědělského závodu (zemědělského podniku).
- Výjimka platí také pro spoluvlastnictví rodinného závodu (rodinné firmy), kde toto předkupní právo rovněž nezaniká.
- Odkazy na konkrétní podmínky původního předkupního práva upravuje jiné ustanovení.
Pozor: Dejte si pozor na to, zda se vaše spoluvlastnictví týká zemědělského nebo rodinného závodu, protože v těchto případech zákonné předkupní právo nezaniká.
Příklad: Pokud spoluvlastníte běžnou nemovitost na základě starého občanského zákoníku z roku 1964, vaše zákonné předkupní právo po uplynutí jednoho roku ode dne účinnosti nového zákona zanikne; pokud však spoluvlastníte rodinný závod, předkupní právo vám zůstává.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Zákonné předkupní právo spoluvlastníků podle § 140 zákona č. 40/1964 Sb., občanský zákoník, ve znění pozdějších předpisů, zanikne uplynutím jednoho roku ode dne nabytí účinnosti tohoto zákona. To neplatí v případě spoluvlastnictví k zemědělskému nebo rodinnému závodu.
Zdroj: e-Sbírka