§ 3060 Pozemky a stavby
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Oddíl 5 – Věcná práva · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf řeší pravidlo o spojení stavby a pozemku v případě, že je na jedné z těchto nemovitostí zřízeno věcné právo (například věcné břemeno nebo zástavní právo). Týká se vlastníků staveb a pozemků, u kterých k takovému zatížení dochází. Paragraf stanoví podmínku, za které stavba zůstává samostatná a nespojí se s pozemkem v jeden celek.
- Pokud na stavbě nebo pozemku vázne věcné právo, stavba se nestane součástí pozemku.
- Toto pravidlo platí po celou dobu, dokud dané věcné právo trvá.
- Výjimka ze sloučení platí v případě, že to samotná povaha věcného práva vylučuje.
Pozor: Dejte si pozor na to, že ke sloučení stavby s pozemkem nedojde automaticky, pokud na některé z nemovitostí stále trvá věcné právo, které to svojí povahou znemožňuje.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Zatěžuje-li věcné právo stavbu nebo pozemek, nestane se stavba součástí pozemku, dokud toto věcné právo trvá a pokud to jeho povaha vylučuje.
Zdroj: e-Sbírka