§ 1023 Omezení vlastnického práva
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Oddíl 1 – Povaha vlastnického práva a jeho rozsah · znění od 1. 1. 2026
Tento paragraf upravuje vztahy mezi vlastníkem pozemku a ostatními lidmi ohledně užívání prostoru nad a pod tímto pozemkem. Týká se každého podnikatele nebo firmy, kteří vlastní pozemek, nebo naopak potřebují krátkodobě či z důležitého důvodu využít prostor nad či pod cizím pozemkem. Stanovuje, kdy je majitel povinen takové užívání strpět a jaká má práva na náhradu škody.
- Vlastník pozemku musí strpět užívání prostoru nad nebo pod svým pozemkem, pokud k tomu existuje důležitý důvod.
- Tato povinnost platí pouze v případě, že užívání probíhá způsobem, kterému vlastník nemá rozumný důvod bránit.
- Z tohoto dočasného nebo důvodného užívání cizího prostoru nikomu nevzniká trvalé právo, kterého by se mohl domáhat po odpadnutí původního důvodu.
- Pokud z důvodu tohoto užívání vznikne úředně schválené zařízení, má vlastník pozemku právo požadovat náhradu škody.
(1) Vlastník pozemku musí snášet užívání prostoru nad pozemkem nebo pod pozemkem, je-li pro to důležitý důvod a děje-li se to takovým způsobem, že vlastník nemůže mít rozumný důvod tomu bránit.
(2) Z takového užívání cizího prostoru nemůže nikdo odvodit právo, jehož by se mohl někdo dovolávat po odpadnutí důvodu, který k užívání opravňoval; pokud však v důsledku tohoto užívání vzniklo úředně schválené zařízení, může vlastník žádat náhradu škody.