§ 2630 Vady stavby
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Oddíl 3 – Stavba jako předmět díla · znění od 1. 1. 2026
Tento paragraf upravuje odpovědnost za vady při stavbě a určuje, kdo za ně ručí společně se zhotovitelem (hlavním dodavatelem stavby). Týká se zhotovitelů, jejich poddodavatelů, projektantů dodávajících stavební dokumentaci a osob provádějících stavební dozor. Řeší také situace, kdy se zhotovitel může své odpovědnosti za vady úplně zbavit.
- Poddodavatel ručí za vady stavby společně a nerozdílně (společně a stejně) se zhotovitelem ohledně toho, co sám dodal, pokud neprokáže, že vadu způsobilo jen rozhodnutí zhotovitele nebo dozoru.
- Dodavatel stavební dokumentace ručí za vady stavby společně se zhotovitelem za to, co dodal, ledaže prokáže, že vadu nezpůsobila chyba v jeho dokumentaci.
- Osoba provádějící dozor nad stavbou ručí za vady společně se zhotovitelem, pokud neprokáže, že vadu nezpůsobilo selhání tohoto dozoru.
- Zhotovitel je zbaven povinností z vady stavby, pokud prokáže, že vadu způsobila výhradně chyba v dokumentaci od osoby, kterou si vybral objednatel (zákazník).
- Zhotovitel se odpovědnosti zbaví také tehdy, prokáže-li, že vadu způsobilo výhradně selhání dozoru, kterého si zvolil objednatel.
(1) Bylo-li plněno vadně, je vzhledem k tomu, co sám dodal, zavázán se zhotovitelem společně a nerozdílně
a) poddodavatel zhotovitele, ledaže prokáže, že vadu způsobilo jen rozhodnutí zhotovitele nebo toho, kdo nad stavbou vykonával dozor,
b) kdo dodal stavební dokumentaci, ledaže prokáže, že vadu nezpůsobila chyba ve stavební dokumentaci, a
c) kdo prováděl dozor nad stavbou, ledaže prokáže, že vadu stavby nezpůsobilo selhání dozoru.
(2) Zhotovitel se zprostí povinnosti z vady stavby, prokáže-li, že vadu způsobila jen chyba ve stavební dokumentaci dodané osobou, kterou si objednatel zvolil, nebo jen selhání dozoru nad stavbou vykonávaného osobou, kterou si objednatel zvolil.