§ 2628 Převzetí stavby
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Oddíl 3 – Stavba jako předmět díla · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf upravuje pravidla pro předání a převzetí stavby mezi zhotovitelem a objednatelem (zákazníkem). Týká se každého podnikatele, který si nechává stavět nebo sám provádí stavební práce. Určuje, za jakých podmínek je objednatel povinen dokončenou stavbu převzít.
- Objednatel je povinen převzít stavbu i v případě, že vykazuje ojedinělé drobné vady.
- Tyká se to pouze vad, které samy o sobě ani ve spojení s ostatními nebrání funkčnímu užívání stavby.
- Tyto drobné vady nesmí bránit ani estetickému užívání stavby.
- Stavbu musíte převzít, pokud tyto vady její užívání podstatným způsobem neomezují.
- Právo odmítnout převzetí stavby vzniká pouze v případě, že vady přesahují tento drobný rozsah nebo brání jejímu užívání.
Pozor: Objednatel nemůže odmítnout převzít celou stavbu jen kvůli drobným a nepatrným nedostatkům, které nemají vliv na její provoz a vzhled.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Objednatel nemá právo odmítnout převzetí stavby pro ojedinělé drobné vady, které samy o sobě ani ve spojení s jinými nebrání užívání stavby funkčně nebo esteticky, ani její užívání podstatným způsobem neomezují.
Zdroj: e-Sbírka