§ 2356
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 3 – Pacht závodu · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf upravuje, od jakého momentu je prázdný nebo ukončený pacht (pronájem zemědělské nebo jiné výnosné nemovitosti či závodu) právně účinný vůči třetím osobám. Týká se propachtovatelů, pachtýřů a třetích osob, kterých se daný pacht jakkoliv dotýká. Učuje pravidlo, podle kterého se posuzuje, odkdy musí třetí osoby pacht nebo jeho konec brát na vědomí.
- Vznik nebo zánik pachtu je vůči třetí osobě účinný ode dne, kdy bylo oznámení o této skutečnosti zveřejněno.
- Tento den zveřejnění neplatí pouze v případě, že smluvní strany prokáží, že třetí osoba o vzniku nebo zániku pachtu věděla už dříve.
- Rozhodujícím okamžikem pro účinnost vůči okolí je tedy buď faktické dřívější vědomí třetí osoby, nebo oficiální datum zveřejnění.
- Způsob a podrobnosti samotného zveřejnění oznámení upravuje jiné ustanovení.
Pozor: Pokud neprokážete, že třetí osoba o pachtu věděla dříve, nemůžete vůči ní namítat jeho vznik ani zánik před datem zveřejnění.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Neprokáží-li strany, že vznik nebo zánik pachtu byl třetí osobě znám dříve, jsou vůči ní tyto skutečnosti účinné ode dne, kdy bylo oznámení o vzniku nebo zániku pachtu zveřejněno.
Zdroj: e-Sbírka