§ 2350
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 3 – Pacht závodu · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf stanoví přesný moment, kdy nájemce (pachtýř) získává uživatelské právo k celému podniku (závodu) v případě jeho pronájmu (pachtu). Pravidlo platí pro podnikatele a rozlišuje situace podle toho, zda je nájemce zapsán ve veřejném rejstříku, či nikoliv.
- Pokud je pachtýř zapsán ve veřejném rejstříku, získá právo k závodu až zveřejněním údaje o uložení dokladu o pachtu do sbírky listin.
- Pokud pachtýř ve veřejném rejstříku zapsán není, získá právo k závodu už v momentě, kdy začne platit samotná smlouva.
- Pravidla o vzniku práva k závodu podle tohoto ustanovení neruší ani nemění povinnosti zapsat práva k jednotlivým věcem podle jiných právních předpisů.
Pozor: Pachtýř zapsaný v rejstříku si musí dát pozor na to, že samotný podpis či účinnost smlouvy nestačí k získání práva k závodu – klíčové je až zveřejnění uložení dokladu do sbírky listin.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
(1) Je-li pachtýř zapsán ve veřejném rejstříku, nabývá právo k závodu zveřejněním údaje, že uložil doklad o pachtu závodu do sbírky listin podle jiného právního předpisu.
(2) Není-li pachtýř zapsán do veřejného rejstříku, nabývá právo k závodu účinností smlouvy.
(3) Ustanoveními odstavců 1 a 2 nejsou dotčeny povinnosti zapsat práva k věcem podle jiných právních předpisů.
Zdroj: e-Sbírka