§ 2354
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 3 – Pacht závodu · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf řeší situaci, kdy majitel pronajme závod nebo zemědělský pozemek (propachtuje jej) a tím zhorší možnost svých věřitelů získat zpět své peníze. Týká se věřitelů i majitelů (propachtovatelů), kteří s pachtem souhlasili nebo nesouhlasili. Věřitel s nesouhlasem se může u soudu bránit, aby pro něj pacht nebyl platný.
- Právo bránit se u soudu má věřitel majitele pouze tehdy, pokud s pachtem (pronájmem) nesouhlasil.
- Soudní obranu může věřitel využít jen v případě, že se pachtem zhoršila dobytnost jeho pohledávky (šance na vrácení peněz).
- Pokud soud rozhodne v prospěch věřitele, pacht je vůči tomuto věřiteli neúčinný.
- Věřitel musí svoje právo uplatnit do jednoho měsíce ode dne, kdy se o pachtu dozvěděl.
- Nejpozději toto právo zaniká do tří měsíců ode dne, kdy pachtovní smlouva nabyla účinnosti.
Pozor: Dejte si pozor na velmi krátké lhůty k uplatnění práva u soudu – možnost obrany zaniká nejpozději do tří měsíců od účinnosti smlouvy, nebo do jednoho měsíce od chvíle, kdy se o pachtu dozvíte.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Zhorší-li se pachtem dobytnost pohledávky, má věřitel propachtovatele, který s pachtem nesouhlasil, právo domáhat se, aby soud rozhodl, že pacht je vůči němu neúčinný. Právo dovolat se neúčinnosti zaniká, neuplatní-li je věřitel do jednoho měsíce ode dne, kdy se o pachtu dozvěděl, nejpozději však do tří měsíců ode dne účinnosti smlouvy.
Zdroj: e-Sbírka