§ 1036 Nezbytná cesta
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Oddíl 1 – Povaha vlastnického práva a jeho rozsah · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf řeší situaci, kdy je pro zřízení nezbytné cesty potřeba vybudovat umělou cestu. Týká se žadatele o cestu a vlastníka pozemku, přes který má cesta vést. Vlastník dotčeného pozemku má v takovém případě právo požadovat, aby od něj žadatel potřebnou část pozemku odkoupil do svého vlastnictví.
- Pokud je k nezbytné cestě nutné vybudovat umělou cestu, může vlastník dotčeného pozemku požadovat, aby žadatel tento pozemek převzal do svého vlastnictví.
- Cena převáděného pozemku se určí tak, že se započítá hodnota samotného postoupeného pozemku.
- Při stanovení ceny se musí současně zohlednit i to, jak se tím znehodnotí zbývající nemovitý majetek dotčeného vlastníka.
Pozor: Dejte si pozor na to, že finanční kompenzace (cena) nezahrnuje jen hodnotu samotného kupovaného pozemku, ale i případný pokles hodnoty zbytku nemovitosti, která vlastníkovi zůstane.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Při potřebě zřídit nezbytnou cestu jako umělou může vlastník dotčeného pozemku požadovat, aby žadatel do svého vlastnictví převzal pozemek potřebný pro nezbytnou cestu. Tehdy se cena stanoví nejen se zřetelem k ceně postoupeného pozemku, ale i s ohledem na znehodnocení zbývajícího nemovitého majetku dotčeného vlastníka.
Zdroj: e-Sbírka