§ 982
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Díl 1 – Obecná ustanovení · znění od 1. 1. 2026
Tento paragraf upravuje pravidla pro pořadí věcných práv k věcem (například zástavních práv zapisovaných do veřejného seznamu, jako je katastr nemovitostí). Týká se vlastníků věcí a osob, v jejichž prospěch se tato práva zapisují. Určuje, co rozhoduje o výhodnějším pořadí práv a jak lze pořadí předem vyhradit.
- O pořadí věcných práv rozhoduje přesná doba, kdy byl podán návrh na jejich zápis do veřejného seznamu.
- Pokud jsou návrhy na zápis různých práv podány ve stejnou dobu, mají tato práva stejné pořadí.
- Vlastník věci může při zřizování věcného práva vyhradit a zapsat výhodnější přednostní pořadí pro jiné, budoucí právo.
- Pokud má být výhrada přednostního pořadí zapsána až po zřízení věcného práva, je k tomu nutný souhlas dotčené osoby.
- K zápisu práva s vyhrazeným lepším pořadím není potřeba souhlas omezené osoby, ledaže se má toto právo zapsat v širším rozsahu, než určovala výhrada.
(1) Pro pořadí věcných práv k cizí věci rozhoduje doba podání návrhu na zápis práva. Práva zapsaná na základě návrhů podaných v téže době mají stejné pořadí.
(2) Zřizuje-li vlastník věcné právo k vlastní věci, může před tímto právem vyhradit a do veřejného seznamu zapsat přednostní pořadí pro jiné právo; má-li být výhrada do veřejného seznamu zapsána až po zřízení věcného práva, vyžaduje se souhlas osoby, jejíž právo má být dotčeno. K zápisu práva, pro něž bylo vyhrazeno lepší pořadí, se nevyžaduje souhlas osoby, jejíž právo je výhradou omezeno, ledaže má být právo, jemuž svědčí výhrada lepšího pořadí, zapsáno do veřejného seznamu v širším rozsahu, než jak to z výhrady vyplývá.