§ 1729
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Oddíl 1 – Obecná ustanovení · znění od 1. 1. 2026
Tento paragraf upravuje situaci při vyjednávání smlouvy a týká se všech smluvních stran, tedy i podnikatelů a firem. Řeší případy, kdy je uzavření smlouvy téměř jisté, ale jedna ze stran jednání nečekaně ukončí. Stanovuje, za jakých podmínek je takové jednání považováno za nepoctivé a jaké z něj plynou následky.
- Pokud vyjednávání dospěje tak daleko, že uzavření smlouvy vypadá jako vysoce pravděpodobné, nesmí ho žádná ze stran bez spravedlivého důvodu ukončit.
- Ukončení jednání bez spravedlivého důvodu v momentě, kdy druhá strana důvodně očekává uzavření smlouvy, se považuje za nepoctivé jednání.
- Strana, která jedná nepoctivě, má povinnost nahradit druhé straně vzniklou škodu.
- Výše náhrady škody je omezená a dosahuje nanejvýš rozsahu, který odpovídá ztrátě z neuzavřené smlouvy v obdobných případech.
(1) Dospějí-li strany při jednání o smlouvě tak daleko, že se uzavření smlouvy jeví jako vysoce pravděpodobné, jedná nepoctivě ta strana, která přes důvodné očekávání druhé strany v uzavření smlouvy jednání o uzavření smlouvy ukončí, aniž pro to má spravedlivý důvod.
(2) Strana, která jedná nepoctivě, nahradí druhé straně škodu, nanejvýš však v tom rozsahu, který odpovídá ztrátě z neuzavřené smlouvy v obdobných případech.