§ 1307
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 7 – Reálná břemena · znění od 1. 1. 2026
Tento paragraf stanovuje povinnosti vlastníka majetku, který je zatížen reálným břemenem (povinností něco dávat nebo konat ve prospěch někoho jiného). Vztahuje se na každého vlastníka takto zatížené věci i na osobu, která má z tohoto břemene právo na plnění. Hlavním smyslem je ochránit oprávněnou osobu před tím, aby zhoršením věci přišla o své nároky.
- Vlastník zatíženého majetku nesmí dělat nic, čím by věc zhoršil a způsobil tím oprávněné osobě škodu.
- Pokud majetek nestačí k pokrytí reálného břemene kvůli vině vlastníka, musí vlastník zjednat nápravu.
- Stejná povinnost nápravy platí i v případě, že se na majetku objeví skrytá vada až později.
- Vlastník zjedná nápravu složením jistoty (záruky) nebo jiným způsobem tak, aby oprávněná osoba neutrpěla žádnou škodu.
(1) Vlastník zatížené věci se zdrží všeho, čím by se věc zhoršila k újmě osoby oprávněné z reálného břemene.
(2) Nedostačuje-li věc reálnému břemeni z viny jejího vlastníka nebo pro nedostatek, který vyjde najevo teprve později, tou měrou, jak se mělo při jeho zřízení za to, napraví vlastník tento stav složením jistoty nebo jinak, aby osoba oprávněná z reálného břemene neutrpěla újmu.