§ 1305
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 7 – Reálná břemena · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf vysvětluje, od jakého momentu právně existuje reálné břemeno (závazek vlastníka věci něco poskytovat nebo konat ve prospěch jiné osoby), pokud se na něm strany dohodly právním jednáním. Týká se všech osob a podnikatelů, kteří zakládají reálné břemeno smlouvou nebo jiným právním úkonem. Samotný vznik tohoto práva je vázán na konkrétní formální krok.
- Reálné břemeno zřízené právním jednáním vzniká až zápisem do veřejného seznamu (například katastru nemovitostí).
- Před provedením zápisu do veřejného seznamu reálné břemeno podle tohoto paragrafu ještě právně nevzniká.
- Paragraf řeší výhradně moment vzniku práva na základě právního jednání, ostatní podrobnosti upravuje jiné ustanovení.
Pozor: Sjednat reálné břemeno v textu smlouvy nestačí, pro jeho skutečný vznik je nutné počkat až na samotný zápis do veřejného seznamu.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Zřizuje-li se reálné břemeno právním jednáním, vzniká zápisem do veřejného seznamu.
Zdroj: e-Sbírka