§ 1304
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 7 – Reálná břemena · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf stanovuje pravidlo pro zřizování časově neomezeného reálného břemene (věcné právo k cizí věci, které vlastníka zavazuje k nějakému dávání nebo konání). Týká se podnikatelů a vlastníků nemovitostí, kteří chtějí takový závazek zřídit bez časového omezení. Hlavním smyslem je zajistit, aby bylo možné toto břemeno v budoucnu zrušit zaplacením určité částky.
- Časově neomezené reálné břemeno (závazek k dávání nebo konání bez časového limitu) lze zřídit výhradně jako vykupitelné.
- Podmínky pro výkup tohoto břemene musí být sjednány a určeny předem.
- Určení podmínek výkupu musí proběhnout už při samotném zřízení reálného břemene.
Pozor: Pokud zřizujete reálné břemeno na dobu neurčitou, musíte již při jeho vzniku přesně stanovit podmínky, za jakých půjde vyoupit.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Časově neomezené reálné břemeno může být zřízeno jen jako vykupitelné a podmínky výkupu musí být předem určeny již při zřízení reálného břemene.
Zdroj: e-Sbírka