§ 1291 Požívací právo
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 5 – Užívací právo · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf upravuje pravidla pro vyrovnání nákladů mezi vlastníkem věci a poživatelem (osobou, která má právo věc užívat a brát z ní užitky), pokud poživatel věc nějak zhodnotil nebo do ní investoval. Týká se vlastníků majetku a osob, které tento majetek na základě práva požívání využívají. Určuje, za jakých podmínek má poživatel nárok na náhradu svých investic od vlastníka.
- Vlastník musí poživateli uhradit náklady na zlepšení věci za stejných podmínek, jako by šlo o nezmocněného jednatele (osobu, která jedná za jiného bez jeho předchozího souhlasu, přičemž podrobnosti upravuje jiné ustanovení).
- Pokud poživatel vynaložil náklady ze záliby nebo pouze pro okrasu, řídí se jeho práva a povinnosti pravidly pro poctivého držitele (osobu, která je v dobré víře, že jí právo náleží, přičemž podrobnosti upravuje jiné ustanovení).
Pozor: Při úhradě nákladů na zlepšení věci nebo investic pro okrasu je nutné posoudit, do jaké kategorie vložené prostředky spadají, protože nároky poživatele se řídí odlišnými právními režimy, jejichž podrobnosti upravuje jiné ustanovení.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Vlastník hradí poživateli náklad, jímž byla věc zlepšena, za stejných podmínek, jako by byl povinen hradit jej nezmocněnému jednateli. Vynaložil-li poživatel náklady ze záliby nebo pro okrasu, má poživatel stejná práva a povinnosti jako poctivý držitel.
Zdroj: e-Sbírka