§ 1284
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 5 – Užívací právo · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf upravuje vztah mezi vlastníkem věci a jejím uživatelem, konkrétně rozdělení užitků a nákladů na údržbu. Týká se vlastníků, kteří přenechali svou věc někomu jinému k užívání. Vymezuje, za jakých podmínek má vlastník právo na užitky a kdy přechází finanční zátěž na uživatele.
- Vlastník má právo na všechny užitky z věci, pokud tím nezkracuje právo uživatele.
- Vlastník nese všechny závady na věci a má povinnost udržovat ji v dobrém stavu.
- Pokud náklady na věc převýší užitek, který vlastníkovi zbývá, uživatel musí tyto zvýšené náklady uhradit, nebo přestat věc užívat.
Pozor: Dejte si pozor na situaci, kdy náklady na údržbu přesáhnou váš zbývající užitek – v takovém případě musí zvýšené náklady zaplatit uživatel, jinak musí od užívání věci upustit.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Vlastníku věci náležejí všechny užitky, které může brát bez zkrácení práva uživatele. Vlastník však nese všechny její závady a musí věc udržovat v dobrém stavu. Přesahují-li náklady užitek, který vlastníkovi zbývá, musí uživatel buď tyto zvýšené náklady nést, anebo od užívání upustit.
Zdroj: e-Sbírka