§ 508 Součást věci
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Díl 3 – Součást věci a příslušenství věci · znění od 1. 1. 2026
Tento paragraf řeší pravidla pro to, zda je upevněný stroj součástí nemovité věci (například budovy nebo pozemku) zapsané ve veřejném seznamu (katastru nemovitostí). Týká se vlastníků nemovitostí a vlastníků strojů, kteří chtějí právně oddělit vlastnictví stroje od samotné nemovitosti. Úprava stanoví podmínky pro zápis a výmaz výhrady vlastnictví i pravidla pro výměnu starého stroje za nový.
- Stroj nebo upevněné zařízení není součástí nemovité věci, pokud je ve veřejném seznamu se souhlasem vlastníka nemovitosti zapsána výhrada, že stroj není v jeho vlastnictví.
- Výhrada bude z veřejného seznamu vymazána, jakmile vlastník nemovité věci nebo jiná oprávněná osoba prokáže, že se vlastník nemovité věci stal i vlastníkem daného stroje.
- Pokud má nový stroj nahradit stroj původní, který byl součástí nemovité věci, lze výhradu zapsat jen tehdy, pokud proti tomu nevznese odpor osoba zapsaná ve výhodnějším pořadí.
- Odpor nemůže vznést osoba, jejíž právo se zápisem výhrady nezkrátí, ani osoba, jejíž pohledávka už byla splněna.
- K zamezení odporu lze splnit i pohledávku, která dosud není dospělá (dosud nenastal čas k jejímu úhradě).
(1) Stroj nebo jiné upevněné zařízení (dále jen „stroj“) není součástí nemovité věci zapsané do veřejného seznamu, byla-li se souhlasem jejího vlastníka zapsána do téhož seznamu výhrada, že stroj jeho vlastnictvím není. Výhrada bude vymazána, prokáže-li vlastník nemovité věci nebo jiná osoba oprávněná k tomu podle zápisu ve veřejném seznamu, že se vlastník nemovité věci stal vlastníkem stroje.
(2) Má-li být takovým strojem nahrazen stroj, který je součástí nemovité věci, lze výhradu do veřejného seznamu zapsat, pokud proti tomu osoba zapsaná ve výhodnějším pořadí nevznese odpor. Právo odporu však nemá osoba, jejíž právo nemůže být zápisem výhrady zkráceno, ani osoba, jejíž pohledávka byla již splněna; za tím účelem může být splněna i pohledávka dosud nedospělá.