§ 506 Součást věci
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Díl 3 – Součást věci a příslušenství věci · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf definuje, co všechno z právního hlediska tvoří součást pozemku. Týká se každého podnikatele nebo firmy, kteří vlastní, kupují nebo spravují nemovitosti. Hlavním pravidlem je, že stavby a zařízení na pozemku spadají přímo pod tento pozemek a nejsou samostatnou věcí.
- Součástí pozemku je prostor nad jeho povrchem i pod ním.
- Stavby a jiná zařízení zřízená na pozemku tvoří součást tohoto pozemku.
- Dočasné stavby jsou výjimkou a součástí pozemku se nestávají.
- Za součást pozemku se považuje i to, co je zapuštěno v zemi nebo upevněno ve zdech.
- Podzemní stavba je součástí pozemku i tehdy, pokud zasahuje pod jiný pozemek (pokud sama není samostatnou nemovitou věcí).
Pozor: Dejte si pozor na rozlišení trvalých a dočasných staveb, protože dočasné stavby se podle tohoto ustanovení součástí pozemku nestávají.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
(1) Součástí pozemku je prostor nad povrchem i pod povrchem, stavby zřízené na pozemku a jiná zařízení (dále jen „stavba“) s výjimkou staveb dočasných, včetně toho, co je zapuštěno v pozemku nebo upevněno ve zdech.
(2) Není-li podzemní stavba nemovitou věcí, je součástí pozemku, i když zasahuje pod jiný pozemek.
Zdroj: e-Sbírka