§ 2448
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Oddíl 2 – Zprostředkování · znění od 1. 1. 2026
Tento paragraf upravuje pravidla pro výplatu provize zprostředkovateli v situaci, kdy byla její výplata vázána na to, že třetí osoba splní svou povinnost ze zprostředkované smlouvy. Týká se zájemce (klienta), který si zprostředkování objednal, a určuje jeho povinnost zaplatit provizi i při nesplnění smlouvy. Pravidla se uplatní v případech, kdy k neuskutečnění nebo odložení plnění došlo z důvodů na straně zájemce.
- Zájemce musí platit provizi i v případě, že se splnění povinnosti třetí osoby oddálilo nebo zmařilo z důvodů, za které zájemce odpovídá.
- Pravidlo platí pro případy, kdy bylo vnímáno, že právo na provizi vzniká až faktickým splněním povinnosti třetí osobou.
- Pokud se má výše provize spočítat podle rozsahu plnění třetí osoby, do základu pro výpočet se započítá i to plnění, které se neuskutečnilo z důvodů na straně zájemce.
Bylo-li ujednáno, že zprostředkovateli vznikne právo na provizi, až třetí osoba splní povinnost ze zprostředkované smlouvy, zaplatí zájemce provizi i tehdy, oddálilo-li se, či zmařilo-li se splnění této povinnosti z důvodů, za něž zájemce odpovídá. Má-li být výše provize určena podle rozsahu plnění třetí osoby, započte se do základu i plnění neuskutečněné z důvodů, za něž odpovídá zájemce.