§ 2447
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Oddíl 2 – Zprostředkování · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf určuje, kdy přesně má zprostředkovatel (osoba, která pomáhá dojednat obchod) nárok na vyplacení své odměny (provize). Týká se všech podnikatelů, kteří si sjednávají zprostředkování obchodu nebo sami jako zprostředkovatelé působí. Řeší různé situace podle toho, jak byla smlouva o zprostředkování formulována.
- Provize je standardně splatná v den, kdy dojde k uzavření zprostředkované smlouvy.
- Pokud byla zprostředkovaná smlouva uzavřena s odkládací podmínkou, provize je splatná až ve chvíli, kdy se tato podmínka splní.
- Byl-li účel zprostředkování sjednán pouze jako obstarání příležitosti uzavřít smlouvu s určitým obsahem, je provize splatná už samotným obstaráním této příležitosti.
Pozor: Dejte si pozor na přesnou formulaci smlouvy o zprostředkování, protože okamžik splatnosti provize závisí na tom, zda sjednáváte přímo uzavření smlouvy, nebo jen obstarání příležitosti.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
(1) Provize je splatná dnem uzavření zprostředkované smlouvy; byla-li tato smlouva uzavřena s odkládací podmínkou, je provize splatná až splněním podmínky.
(2) Bylo-li ujednáno, že zprostředkovatel pro zájemce obstará příležitost uzavřít s třetí osobou smlouvu s určitým obsahem, je provize splatná již obstaráním příležitosti.
Zdroj: e-Sbírka