§ 1917 Řádné plnění
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Oddíl 1 – Splnění · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf upravuje pravidla pro odhalování vad při kupování nebo přebírání věci (nabyvatel) od prodávajícího či převádějícího (zcizitel). Týká se každého podnikatele, který kupuje majetek, zboží nebo nemovitost. Určuje, kdo nese odpovědnost, pokud má věc zjevné vady nebo vady zapsané ve veřejném rejstříku.
- Pokud je vada viditelná a jasná už při podepisování smlouvy, jde k tíži kupujícího.
- Pokud lze vadu vyhledat ve veřejném seznamu (například v katastru nemovitostí), odpovídá za ni kupující.
- Kupující za vadu neodpovídá, pokud ji prodávající úmyslně a lstivě skryl.
- Kupující za vadu neodpovídá ani tehdy, pokud ho prodávající výslovně ujistil, že věc tuto vadu nemá nebo je úplně bez vad.
Pozor: Před nákupem si věc důkladně prohlédněte a zkontrolujte veřejné seznamy, protože viditelné a veřejně zapsané vady jdou k vaší tíži, pokud vás prodávající výslovně neujistil o opaku.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Je-li vada nápadná a zřejmá již při uzavírání smlouvy nebo lze-li vadu zjistit z veřejného seznamu, jde k tíži nabyvatele. To neplatí, pokud zcizitel vadu lstivě zastřel nebo pokud nabyvatele výslovně ujistil, že věc takovou vadu nemá nebo že je vůbec bez vad.
Zdroj: e-Sbírka