§ 1381
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 8 – Práva vlastníka při uvolnění zástavy · znění od 1. 1. 2026
Tento paragraf vysvětluje, jak může vlastník majetku požádat o zápis tzv. uvolněného zástavního práva do veřejného seznamu potom, co původní dluh zanikl. Týká se všech vlastníků zastaveného majetku, kteří se rozhodnou doložit zánik zástavního práva a využít toto uvolněné místo pro případné jiné zajištění. Úprava zároveň stanovuje jasný časový limit, do kdy je možné s uvolněným zástavním právem dále pracovat.
- Vlastník majetku může požádat o zápis uvolnění zástavního práva a potvrzení o zániku zajištění původního dluhu do veřejného seznamu (například katastru nemovitostí).
- Zánik zástavního práva musí vlastník doložit listinou potvrzenou zástavním věřitelem (osobou, které se dlužilo), rozhodnutím soudu nebo jinou veřejnou listinou.
- Pokud vlastník týmž uvolněným zástavním právem nezajistí jiný dluh do deseti let od zápisu uvolnění, jeho právo takto učinit definitivně zaniká.
Požádá-li o to vlastník, zapíše se do veřejného seznamu, že je zástavní právo uvolněné a že zajištění původního dluhu pominulo, prokáže-li zánik zástavního práva listinou potvrzenou zástavním věřitelem nebo rozhodnutím soudu nebo jinou veřejnou listinou. Nezajistí-li vlastník uvolněným zástavním právem jiný dluh do deseti let od zápisu uvolnění zástavního práva, jeho právo učinit tak zaniká.