§ 723 Správa ve smluveném režimu
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Oddíl 2 – Manželské majetkové právo · znění od 1. 1. 2026
Tento paragraf stanoví pravidla pro rozhodování a jednání manželů v situaci, kdy jeden z nich spravuje společné jmění manželů (majetek a dluhy nabyté za trvání manželství). Týká se podnikatelů a malých firem, kteří vstupují do právních vztahů s ženatým či vdaným partnerem, nebo sami spravují rodinný majetek. Určuje, kdy může správce jednat sám a kdy nutně potřebuje souhlas druhého partnera.
- Manžel, který spravuje společné jmění, v běžných záležitostech týkajících se tohoto jmění jednává samostatně, a to i před soudem nebo jinými úřady.
- Pokud manžel spravuje úplně všechno společné jmění, vyžaduje se souhlas druhého manžela při nakládání se společným jměním jako s celkem.
- Souhlas druhého manžela je nutný také při nakládání s obydlím, kde sídlí rodinná domácnost nebo kde žije jejich nezletilé dítě.
- Bez souhlasu druhého manžela nelze sjednat ani trvalé zatížení nemovité věci (například zřízení věcného břemene), která patří do společného jmění.
- Dopady neposkytnutí souhlasu a další podrobnosti upravuje jiné ustanovení.
(1) Manžel, který spravuje společné jmění, právně jedná v záležitostech týkajících se společného jmění samostatně, a to i v soudním nebo jiném řízení, ledaže je dále stanoveno jinak.
(2) Manžel, který spravuje všechno společné jmění, může právně jednat jen se souhlasem druhého manžela
a) při nakládání se společným jměním jako celkem,
b) při nakládání s obydlím, v němž je rodinná domácnost manželů, je-li toto obydlí součástí společného jmění, nebo které je obydlím jednoho z nich, anebo obydlím nezletilého dítěte, které nenabylo plné svéprávnosti a o něž manželé pečují, jakož i při ujednání trvalého zatížení nemovité věci, která je součástí společného jmění.
(3) Ustanovení § 714 odst. 2 platí obdobně.