§ 560
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Oddíl 3 – Forma právních jednání · znění od 1. 1. 2026
Lidsky řečeno
Tento paragraf stanoví povinnost použít písemnou formu při nakládání s věcnými právy k nemovitostem. Týká se každého podnikatele i firmy, kteří s nemovitým majetkem jakkoliv právně jednají. Bez písemné smlouvy či dokumentu nelze tato práva zakládat, předávat ani upravovat.
- Písemnou formu musíte použít, pokud zřizujete věcné právo k nemovité věci (například věcné břemeno nebo zástavní právo).
- Písemný dokument je povinný také při převodu věcného práva k nemovitosti na někoho jiného (například při prodeji či darování).
- Písemně musíte postupovat i v případě, že existující věcné právo k nemovitosti měníte.
- Písemná forma je vyžadována i pro právní jednání, kterým se věcné právo k nemovité věci ruší.
Pozor: Dejte si pozor na to, že jakékoliv sjednání, změna nebo zrušení věcného práva k nemovitosti pouze ústně je neplatné, protože zákon vyžaduje výhradně písemnou formu.
Zjednodušené vysvětlení vzniká automaticky a nenahrazuje odbornou radu. Závazné je úřední znění níže.
Úřední znění
Písemnou formu vyžaduje právní jednání, kterým se zřizuje nebo převádí věcné právo k nemovité věci, jakož i právní jednání, kterým se takové právo mění nebo ruší.
Zdroj: e-Sbírka