§ 498 Nemovité a movité věci
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Díl 2 – Rozdělení věcí · znění od 1. 1. 2026
Tento paragraf definuje základní rozdělení věcí na nemovité a movité, což je klíčové pro podnikatele při určování majetku. Za nemovité věci označuje pozemky, podzemní stavby se samostatným účelem, věcná práva k nim a další práva stanovená zákonem. Dále mezi nemovitosti patří věci, které nejsou součástí pozemku a nelze je přenést bez porušení podstaty, přičemž všechny ostatní hmotné i nehmotné věci jsou movité.
- Pozemky a podzemní stavby se samostatným účelovým určením jsou nemovitými věcmi.
- Za nemovité věci se považují také věcná práva k pozemkům a podzemním stavbám a další práva, o kterých to stanoví zákon.
- Pokud zákon určí, že věc není součástí pozemku, a současně ji nelze přenést z místa na místo bez porušení její podstaty, jde o nemovitou věc.
- Veškeré ostatní věci bez ohledu na to, zda mají hmotnou nebo nehmotnou podstatu, spadají mezi věci movité.
(1) Nemovité věci jsou pozemky a podzemní stavby se samostatným účelovým určením, jakož i věcná práva k nim, a práva, která za nemovité věci prohlásí zákon. Stanoví-li zákon, že určitá věc není součástí pozemku, a nelze-li takovou věc přenést z místa na místo bez porušení její podstaty, je i tato věc nemovitá.
(2) Veškeré další věci, ať je jejich podstata hmotná nebo nehmotná, jsou movité.