§ 2318
OZzákon č. 89/2012 Sb. · Pododdíl 4 – Zvláštní ustanovení o podnikatelském pronájmu věcí movitých · znění od 1. 1. 2026
Tento paragraf upravuje práva nájemce v situaci, kdy má pronajatá věc vadu, která brání jejímu řádnému užívání nebo toto užívání výrazně komplikuje. Týká se všech podnikatelů, kteří si pronajímají jakoukoliv věc k podnikání. Uplatní se v případech, kdy nájatá věc nefunguje tak, jak má.
- Pokud má pronajatá věc vadu způsobující značné obtíže nebo znemožňující její řádné užívání, má nájemce právo požadovat po pronajímateli poskytnutí jiné věci ke stejnému účelu.
- Za dobu, kdy nájemce nemohl věc kvůli vadě řádně užívat vůbec, má právo na prominutí nájemného.
- Za dobu, kdy nájemce mohol věc kvůli vadě užívat jen se značnými obtížemi, má právo na slevu z nájemného nebo na jeho snížení.
- Své právo na prominutí, slevu nebo snížení nájemného musí nájemce u pronajímatele uplatnit nejpozději do konce ujednané doby nájmu.
(1) Má-li věc vadu, pro kterou ji nelze řádně užívat nebo pro kterou ji lze užívat jen se značnými obtížemi, má nájemce právo, aby mu pronajímatel poskytl jinou věc sloužící témuž účelu.
(2) Po dobu, po niž nájemce nemohl věc řádně užívat vůbec nebo jen se značnými obtížemi, má nájemce právo na prominutí nájemného, anebo na slevu z nájemného nebo snížení nájemného; své právo musí nájemce uplatnit u pronajímatele do konce ujednané doby nájmu, jinak zanikne.